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Es handelt sich um eine große freistehende Landhausvilla mit Garage, Hof und Garten mitten in Waldsolms-Brandoberndorf.

5 Zimmer mit einer Größe von 15,4 qm bis 31,8 qm befinden sich im 1. Stock. 1 Zimmer mit einer Größe von 40 qm befindet sich im Souterrain und ist ebenerdig begehbar. Zwei Zimmer haben Einbauschränke.

Der Mietpreis beträgt per Zimmer warm zwischen € 527,00 und € 860,00.

In diesem Mietpreis ist folgendes enthalten:

Heizung, Strom, Wasser, Müllabfuhr, Grundsteuern, Versicherung des Gebäudes gegen Feuer-, Sturm-, Wasser- sowie sonstige Elementarschäden, jährlicher Heckenschnitt, Rundfunkgebühren, W-LAN und Internetzugang.

Die Miete berücksichtigt außer der Zimmergröße und den Nebenkosten folgende Faktoren:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einer hochwertig eingerichteten Küche,  einen Leseraum, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein Duschbad im 1. OG, ein Duschbad im Souterrain und eine voll eingerichtete Küche im Souterrain stehen den WG-Mitgliedern ebenso wie die offene Empore im 1. OG zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Gemeinsam genutzt wird die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Bügelstation, ein Vorrats-Keller, ein voll eingerichtetes Gästezimmer sowie ein Büro. Ebenfalls zwei Terrassen und ein großer Balkon. Die gemeinsam genutzten Flächen betragen 217 qm. Hinzu kommen die Flächen für Terrassen und Balkon von rund 80 qm.

Nicht in den Nebenkosten enthalten ist die Gartenpflege (Rasen mäht der Roboter), Fensterputzer und Putzfrau sowie kleinere Reparaturen.

Das Anwesen wurde 1965 in Massivbauweise mit Satteldach und Gauben in Schiefereindeckung errichtet. Alle Zimmer haben Echtholz-Eichenparkett, die Bäder und die Küche sind modern in weiß gefliest, Der Eingangsbereich sowie die Treppe sind in Travertin ausgeführt. Rolläden an allen Fenstern, wobei im EG die Rolläden aus Eichenholz und elektrisch programmierbar sind. Das Haus wird beheizt mit Öl. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers.

LAGE

Waldsolms liegt ganz im Süden des Lahn-Dill-Kreises und grenzt an den Landkreis Gießen- und den Hochtaunus Kreis. Der idyllische Ort der im Kern durch Fachwerkhäuser geprägt ist, bietet hohe Lebensqualität. Hier findet man  einen ortsansässigen Bäcker, Metzger und einen Bio-Hofladen ebenso wie ein breites Einzelhandelsangebot für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Die 4800 Einwohner Gemeinde bietet aber auch Betreuungsangebote für Kinder, eine Grundschule, zwei Seniorenheime, ein Pflegedienst und ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportangeboten für Jung und Alt.  Das schöne Freibad wird im Sommer stark besucht und ist in der Region sehr bekannt. Der Attighof Golfclub, einer der schönsten Plätze Hessens liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Taunusbahn verbindet mit dem nahen Frankfurt (58 km).

Über Butzbach sind es ca. 20 km bis zur Auffahrt der A 5 Bad Nauheim. Usingen ist 15 km entfernt, Bad Homburg 30 km und Bad Nauheim 29 km, Wetzlar 18 km, Gießen 30 km.  Die A 45 ist sowohl über die Auffahrten Butzbach als auch Wetzlar und die A 3 ist über Weilburg und Limburg gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Sportstätten sind in unmittelbarer Nähe vom Haus zu erreichen.

Der Ort bietet ein großes Potenzial für Naherholung und Tourismus – Wandern, Kanufahren auf der Lahn, Walken, Spazierengehen im nahegelegenen Wald und zahlreiche Wander-, Rad- und Wasserwanderwege.

WG-Leben

Peter (66) ist Rentner und Barbara (63) steht noch voll im Berufsleben. Unsere beiden Hunde komplettieren das Team und sorgen für Bewegung.

Gesucht werden bis zu sechs nette und ruhige Mitbewohnerin oder Mitbewohner, die ähnliche Vorstellungen von gutem Essen,  Sauberkeit und Ordnung haben. Wir würden uns sehr freuen, wenn eine Wohnkonstellation entstünde, in der ein freundliches, möglichst freundschaftliches Klima herrscht und in der sich alle Beteiligten wohl fühlen und voneinander profitieren. Falls sich jemand findet, der Spaß an Gartenpflege hat, wäre das ein großer Gewinn.

Zusätzliche Details

  • Diese Gemeinschaftsformen entsprechen mir::Wohngemeinschaft
  • Folgendes Bad ist vohanden:: Gemeinschaftsbad
  • Haustiere:: nach absprache
  • Mein Alter ist:: 60-70 Jahre
Alle anzeigen
  • Probewohnen ist:: nicht möglich

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